Mayıs 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Mayıs 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Zam Sınırı Yüzde 48,73 Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte, Mayıs 2025 döneminde uygulanabilecek kira artış oranı da belli oldu. Özellikle yüzde 25’lik tavan zam uygulamasının sona ermesinin ardından, milyonlarca kiracı ve ev sahibi yeni oranların ne olacağını yakından takip ediyor.

TÜİK’in yayınladığı verilere göre, Mayıs ayında kira artışlarında baz alınacak olan 12 aylık ortalama tüketici enflasyonu (TÜFE) yüzde 48,73 olarak gerçekleşti. Bu oran, konut kiralamalarında yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artışı belirliyor. Buna göre, ev sahipleri mevcut kiraya bu oranın üzerinde zam yapamayacak.

Kira Artışları Enflasyona Endeksli Devam Ediyor

Yüzde 25’lik kira artış sınırının yürürlükten kalkmasının ardından, kira sözleşmesi yenilenecek olan konut kiralamalarında, 12 aylık ortalama enflasyon oranı esas alınmaya devam ediyor. Bu uygulama, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ekonomik koşullara göre dengeli bir artış beklentisi içinde olmasını sağlıyor.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?

Yeni kira bedelini hesaplamak isteyen vatandaşlar için örnek hesaplamalar şu şekilde:

• Mevcut Kira: 10.000 TL
  Artış Oranı: %48,73
  Yeni Kira: 14.873 TL
• Mevcut Kira: 20.000 TL
  Artış Oranı: %48,73
  Yeni Kira: 29.746 TL

Belirlenen artış oranı, ev sahibi ve kiracı arasında farklı bir anlaşma yapılmadığı sürece bağlayıcı oluyor. Ancak tarafların karşılıklı mutabakatı ile daha düşük oranlarda zam yapılabilmesi de mümkün.

Uzmanlar Ne Diyor?

Gayrimenkul piyasası uzmanları, kira artış oranlarının enflasyona paralel olarak şekillendiğini ve bu durumun piyasada öngörülebilirlik sağladığını belirtiyor. Ancak, kira bedellerinin alım gücünü zorlayacak seviyelere ulaşması, özellikle sabit gelirli kiracılar için ekonomik baskıyı artırabileceği yönünde uyarılarda bulunuluyor.